Dự thảo mới về chính sách bồi thường, hỗ trợ tái định cư

Tại dự thảo mới của Luật Đất đai đã bổ sung thêm điều khoản quy định về nguyên tắc chung cho việc bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.

1. Cụ thể hoá nguyên tắc chung về bồi thường, hỗ trợ tái định cư

Dự thảo luật Đất đai mới nhất đã bỏ nguyên tắc “Bảo đảm cho người bị thu hồi đất có chỗ ở, đảm bảo thu nhập và điều kiện sống bằng hoặc tốt hơn nơi ở cũ”. Thay vào đó, nguyên tắc này sẽ được cụ thể hoá bằng các quy định cụ thể. Dự thảo luật bổ sung nhiều hình thức bồi thường khi thu hồi đất như:

• Bồi thường bằng tiền;
• Bồi thường bằng đất hoặc bằng nhà ở.

Cụ thể, Dự thảo quy định về việc bồi thường đất bằng việc giao đất cùng mục đích sử dụng. Nếu không có đất để bồi thường thì người dân sẽ được bồi thường bằng tiền. Bên cạnh đó, gia đình, cá nhân có đất bị thu hồi thì sẽ được xem xét bồi thường bằng đất khác mục đích sử dụng với loại đất bị thu hồi hoặc nhà ở… Trường hợp này sẽ được xem xét chỉ khi gia đình, cá nhân có nhu cầu và địa phương có điều kiện về quỹ nhà, quỹ đất.

Quy định mới về thời hạn chi trả tiền bồi thường hỗ trợ tái định cư rất tạo điều kiện cho người dân. Dự thảo luật quy định trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày quyết định thu hồi đất có hiệu lực phải chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ. Trường hợp chậm chi trả thì người có đất bị thu hồi sẽ được thanh toán thêm một khoản tiền chậm trả.

2. Tạo điều kiện sống tốt hơn cho người bị thu hồi đất

Ngoài đa dạng hoá hình thức đền bù khi thu hồi đất… Dự thảo luật còn đa dạng hình thức hỗ trợ khi nhà nước thu hồi đất như:

• Hỗ trợ ổn định đời sống, sản xuất;
• Đào tạo, chuyển đổi nghề, tìm kiếm việc làm;
• Hỗ trợ tái định cư;…

Dự thảo luật đã bổ sung nguyên tắc khu tái định cư phải hoàn thiện điều kiện về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt. Đồng thời phải phù hợp với truyền thống, văn hoá,… của cộng đồng dân cư bị thu hồi đất. Bên cạnh đó, dự thảo cũng quy định người có đất ở bị thu hồi để thực hiện dự án nhà ở thương mại thì được bố trí tái định cư tại chỗ. Nếu trong thời gian chờ bố trí tái định cư người dân không còn chỗ ở khác thì được bố trí vào nhà ở tạm hoặc được hỗ trợ tiền thuê nhà ở.

( Tham khảo báo Thanh niên ngày 30/4/2023)

3. Về Công ty Chúng tôi

HMLF là Công ty Luật được cấp phép để cung cấp các dịch vụ pháp lý cho Doanh nghiệp. Với hơn 70 năm kinh nghiệm trong:

• Lĩnh vực Tài chính, Kế toán, Thuế.

• Ngành nghề: Sản xuất, Dịch vụ, Hàng Không, Vận Tải, Công nghệ, Tài chính.

– Sứ mệnh của Harley Miller là giúp Khách hàng kiểm soát các giao dịch từ pháp lý nội bộ cho đến thương mại quốc tế. Trở thành người bảo vệ pháp lý tốt nhất cho các Doanh nghiệp.

– Bên cạnh đó, đội ngũ chuyên gia và nhân viên của Harley Miller cố gắng đưa ra những giải pháp tối ưu mang đến cho Khách hàng sự hài lòng khi trải nghiệm dịch vụ pháp lý.