Hỏi:
Bên Công ty tôi có đăng ký giấy phép kinh doanh có thuê căn hộ trong chung cư làm đại diện văn phòng. Nhưng bên sở không chấp nhận. Tôi cần bổ sung hồ sơ gì để được cấp phép? Tôi có thể bổ sung hợp đồng sở hữu của chủ nhà với chung cư thể hiện loại hình là tòa nhà đó là thương mại, dịch vụ để được cấp phép hay không?
Trả lời:
Khoản 11 Điều 6 Luật Nhà ở 2014 quy định về các hành vi bị nghiêm cấm, thì doanh nghiệp không được sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích không phải để ở. Do đó, đề nghị doanh nghiệp chọn địa chỉ khác làm trụ sở chính. Trường hợp địa chỉ doanh nghiệp dự định đăng ký là khu trung tâm thương mại thì đề nghị xuất trình các giấy tờ chứng minh địa chỉ doanh nghiệp dự định đăng ký là địa chỉ được kinh doanh thương mại theo dự án đã được phê duyệt của cơ quan có thẩm quyền, để Phòng đăng ký kinh doanh có cơ sở xem xét hồ sơ cho doanh nghiệp (doanh nghiệp có thể xuất trình giấy tờ chứng minh địa chỉ trụ sở của doanh nghiệp không phải là “căn hộ chung cư” khi thực hiện thủ tục đăng ký doanh nghiệp là bản chính để đối chiếu hoặc bản sao y có chứng thực của một trong các giấy tờ sau:
1/ Quyết định phê duyệt dự án của cơ quan nhà nước có thẩm quyền (Bộ Xây dựng, Ủy ban nhân dân thành phố, Sở Xây dựng, Ủy ban nhân dân quận, huyện) có ghi chi tiết trụ sở mà doanh nghiệp đăng ký không thuộc căn hộ chung cư.
2/ Giấy xác nhận của Chủ đầu tư dự án về việc địa chỉ trụ sở doanh nghiệp dự định đăng ký không thuộc căn hộ chung cư.
3/ Giấy xác nhận của Ban Quản trị chung cư về việc địa chỉ trụ sở doanh nghiệp dự định đăng ký không thuộc căn hộ chung cư.
4/ Hợp đồng chuyển nhượng có nội dung thể hiện địa chỉ trụ sở doanh nghiệp dự định đăng ký không thuộc căn hộ chung cư.
5/ Hợp đồng thuê trụ sở có nội dung thể hiện địa chỉ trụ sở doanh nghiệp dự định đăng ký không thuộc căn hộ chung cư.
6/ Giấy xác nhận của Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn có nội dung thể hiện địa chỉ trụ sở doanh nghiệp dự định đăng ký không thuộc căn hộ chung cư.
